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標簽：驗房

大部分人在裝修結束之后都會親自去驗房，主要是為了確保裝修的質量，因此，在驗房的時候一定要仔細，那么驗房到底怎么驗？需要注意哪些細節呢？

首先檢查屋頂是否有裂縫，檢查屋頂和墻面是否呈水平線。墻面的檢查應看墻面是否有開裂和空鼓的現象，在一點檢查墻面的膩子是否為防水的，可以往墻上潑一點水，用手摸一下看是否有泥漿，沒有的話就說明墻面的膩子是防水的。地面的檢查應看是否平整，是否有開裂現象。門窗檢查的話，觀察表面是否平整光滑，有無劃痕，或是斷裂的現象。關閉時觀察有無明顯縫隙，窗框是否彎曲，還有就是窗戶的排水孔是否打通了。

下一步就是檢查房屋的水路情況，水路主要體現在廚房和衛生間中，衛生間一般情況下都是安置兩個地漏，坐便和浴缸各一個下水管。一般出現問題最多的就是坐便器的下水管，由于很多人都想改動坐便器的下水管來獲取更多的空間，從而造成很多麻煩，所以盡量不要輕易修改坐便器下水管。

接下來就是檢查電路，電路的檢查分為很多種，首先是檢查插座和開關的設置，電路在裝修中是否需要改造要么是看個人的需求，要么是看房屋中插座和開關的設置是否合理。還要檢查每個電燈開關和電源插座是否可以正常使用，以免以后造成不必要的麻煩。

雖說燃氣表是個小東西，但是它也是非常有存在感的一樣東西，燃氣表的位置如何調整一定要聽從專業人士的意見，這一點非常重要，千萬不要自己隨意改動。驗管道所指的管道是排水管道，尤其是陽臺上的排污口，在檢驗的時候拿一個盛水的容器，然后將水倒在排水口，觀察水是不是能夠順利流走。那有的人就會問為什么要驗這個，因為在工程施工的時候，有一些施工人員會遺漏這個地方，越是不起眼的地方越是不能疏漏。

還需要仔細檢查的就是進門之后看是否有磕碰的地方，從嚴格意義上來講，門的里面和外面還有頂面都是需要刷油漆的。門的間隙也不要太大，開關門有無雜音，門的四邊要緊貼門框，還有千萬不要忘記試試鎖好不好用。檢驗陽臺的時候主要就是看陽臺的地面，觀察陽臺的地面是否平整有沒有地方破損，再就是看陽臺的窗戶是不是完好無損的。

在驗房的時候最容易被大家忽視的一點就是檢驗預留洞是否合理，特別是要檢查空調孔，檢驗是否里高外低，如果是外高里低就要注意，這樣的話下雨就會進雨水，會給日后的生活造成不必要的麻煩。檢查強電弱電的時候要看電閘和電表是不是能控制室內所有的燈以及各個插座開關，這一點非常重要，否則會影響以后的用電需求。

最后就是檢驗房屋的防水，這里的防水指的是廚房和衛生間的防水。如果在交付的時候已經做好了防水，那就不得不對防水是否做好做出檢驗，如果在裝修前不做好這一準備，那么在裝修之后再發現漏水之類的問題就會非常麻煩。

驗房雖是個比較繁瑣的事情，但是任何一個環節出錯都會給日后的生活造成一定程度上的影響，尤其是廚房和衛生間的檢查，一定要慎之又慎，一旦在日后出現漏水的情況，不僅是自家遭殃，樓下的鄰居也會被影響，對生活上也會帶來諸多不便。因此在驗房之前一定要仔細查閱相關文章或是資料，以免造成不必要的困擾。

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